苗木基地租賃合同
在當今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的苗木基地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了充分發(fā)揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地面積、位置及用途：
甲方將位于租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日起，共年。若要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同。伍年以后，若乙方續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮乙方，并按當地不超過10%的合理價格計算。
三、相關費用計算標準及交付方法：
�。ㄒ唬┳饨鹩嬎銟藴剩寒�地，年租金合計元，大寫：元整。（含兩間辦公室租金）
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鹈磕暌桓叮疵磕甑脑氯罩Ц懂斈甑淖饨�。
（三）該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。
�。ㄋ模┮曳接秒妴为氃O表，費用按照當地供電局用電價格收取。
�。ㄎ澹┘追教峁┫嚓P租金及苗木結算發(fā)票辦理款項的支付。
四、甲方的權利和義務：
（一）對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。
�。ǘ┨峁┡c租賃土地有關的手續(xù)、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
�。ㄈ┍Ｗo乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
�。ㄒ唬⿲ψ赓U土地享有經營使用權、收益權。
�。ǘ⿲ψ赓U土地未經甲方同意不得擅自轉租。
�。ㄈ┌春贤�(guī)定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的'其他規(guī)定。
（四）按時向甲方交付租金。
（五）租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。
�。﹪鷫Α⒚缒疽平Y束后，應及時修補，費用由乙方承擔。
六、特殊規(guī)定：
（一）租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
�。ǘ┳赓U期內如遇國家征用、征收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。
七、雙方約定的其他事項：
�。ㄒ唬┑狡谌粜枰m(xù)租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續(xù)租事宜；合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業(yè)生產。
�。ǘ┤艏追降暮戏ǖ某邪洜I權發(fā)生變化，應與乙方協商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人經協商可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。
九、違約責任：
（一）合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
�。ǘ┮曳阶疃嘌悠�15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
十、本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字后生效。
十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執(zhí)兩份。
出租方：承租方：
簽訂日期：簽訂地點：
見證機關：（章）代表人：
見證日期：
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