家庭宅基地抵押書

時間：2022-09-06 18:00:03 協(xié)議書我要投稿

家庭宅基地抵押書

　　甲方：_________________乙方：_________________

家庭宅基地抵押書

　　現(xiàn)有甲方于_______年_______月，由甲方向乙方借款人民幣_______元（大寫：_________________），原定于_______年_______月底歸還本金及同期銀行利息�，F(xiàn)由于甲方無力歸還借款，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方自愿將其位于經(jīng)開區(qū)城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方，用于修建房屋，為明確各方的權利、義務關系，現(xiàn)自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其享有的`二人戶宅基地土地使用權抵償給乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民幣_______元（大寫：_________________）的欠款及資金利息，不再向乙方支付。

　　二、甲方將宅基地土地使用權抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務關系了清。

　　三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時，甲方保證乙方順利修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。乙方建房發(fā)生的一切費用和安全、質量等責任概由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　四、該宅基地土地使用權抵償給乙方后，無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關。

　　五、在辦理房地產(chǎn)證等相關證件時，甲方應無償配合乙方辦理一切過戶手續(xù)，且過戶應繳納的一切稅費由乙方支付。

　　六、違約責任：

　　本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應向乙方支付人民幣_______元（大寫：_________________）欠款及資金利息，并支付房屋現(xiàn)時實際價值的總價款及違約金。若乙方違約，則乙方不得索要欠款及資金利息。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，塘汛法律服務所存檔一份，一經(jīng)三方當事人簽字立即生效，具有法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　全權委托人：_________________

　　全體家屬成員簽字：_________________

　　同意該協(xié)議見證人：_______