宅基地建房合作協(xié)議

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的宅基地建房合作協(xié)議，歡迎大家分享。

　　持地者（甲方）：___

　　身份證號碼：___

　　建房者（乙方）：___

　　身份證號碼：___

　　甲乙雙方就甲方宅基地建房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款：

　�。�1）甲方以宅基地作為建房股份，乙方負責建房所有費用（水電除外）為建房股份。

　�。�2）建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配，具體分配方案如下圖：

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按比例分成：甲方擁有____套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權(quán)，預計建筑面積____平方米；乙方擁有___套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權(quán)，預計建筑面積____平方米，在建筑竣工一個月內(nèi)分割完成。

　�。�3）合作建房分割后，所分得的房屋，甲、乙雙方均享有獨立的處置權(quán)，包括自用、租賃、銷售等，但任何一方均不得從事違反國家法律、高噪音、高污染、高危險性方面的業(yè)務(wù)經(jīng)營，否則另一方有權(quán)提出賠償。

　　（4）建房范圍，南以原二樓北墻外起往北20米止，東西以院落倆側(cè)圍墻止，正房建二層，外墻水泥抹灰照光、里墻細沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全、上下水管、電齊全；南房建平房，外墻勾縫、里墻細沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全。乙方須保證房屋建筑所用材料符合國家相關(guān)法律及標準要求，如房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題由乙方負責。

　�。�5）甲方保證宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)等。保證對該宅基地有獨立處置權(quán)、使用權(quán)。

　�。�6）施工期所有對外協(xié)調(diào)工作都由乙方負責，甲方概不負責。

　�。�7）施工期如有安全事故、人員傷亡、及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛都由乙方負責，甲方概不負責。

　�。�8）新建二樓北墻起至北正房（含北正房）所有權(quán)歸甲方，甲方享有獨立、完全處置權(quán)（包括建圍墻、建房、租賃、種植、養(yǎng)殖等）。

　�。�9）因施工需破壞的原建筑、路面，在施工完工后由乙方負責還原，產(chǎn)生的所有費用甲方不負責承擔。

　�。�10）房屋設(shè)計、建筑、施工監(jiān)督由乙方負責，但整體建筑的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后實施。乙方不得增加建設(shè)本合同約定之外的其他建筑，如確有必要，須雙方協(xié)商，經(jīng)甲方書面確認后再予實施。

　　（11）施工期：由___年（___）月（___）日起至___年（___）月（___）日止，期限為（___）天。不論何種原因，如乙方未能按約定時間完成全部房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　�。�12）本合同合作建設(shè)房屋，如由于國家相關(guān)法律、地方相關(guān)法律、不可控力等因素影響，沒有完成建設(shè)或未實現(xiàn)雙方預期收益，甲方不承擔任何責任。（如有本村民騷事的，甲方協(xié)助乙方共同解決）

　　（13）其他未盡事項，本著友好原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　�。�14）本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：___乙方簽字：___

　　手�。篲__手�。篲__

　　___年___月___日___年___月___日

【宅基地建房合作協(xié)議】相關(guān)文章：

宅基地合作建房協(xié)議書02-18

宅基地合作建房協(xié)議書5篇03-03

宅基地合作建房協(xié)議書(5篇)03-03

合作建房協(xié)議書07-13

建房合作協(xié)議范本02-14

建房合作協(xié)議書12-12

合作建房協(xié)議書的范文02-22

宅基地建房申請書05-06

宅基地建房申請書06-23