施工發(fā)包合同
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的施工發(fā)包合同，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
甲乙雙方就海口市海怡花園B2棟整棟裝修工程的相關事宜達成以下協(xié)議，乙方應有施工資質，且主要施工人員應有上崗資格證。其他要求約定如下：_________________
一、發(fā)包施工方式及范圍：_________________
1.此項工程以包工包料的形式進行施工(砌墻只包人工，不含材料及其他安全評定)。
2.材料設備及施工內容：_________________外墻乳膠漆工程、室內乳膠漆工程、室內砌墻工程、水電工程、整棟房層舊鋁合金門窗維修工程、開工及施工現(xiàn)場垃圾清理
二、發(fā)包施工單價及付款方式：_________________
1.工程總價951255元，各項單價見合同附件1。
2.工程款以95萬為基數(shù)，30%為人工費，40%為材料費，余下為其他費用。人工費按節(jié)點逐步支付給乙方;材料費，甲方代乙方向第三方支付;其他費用：_________________待所有項目驗收后，甲方扣除_____年_____月_____日0元保修金后，一次性付給乙方，待一年保質期后，甲方將保修金返還乙方。
三、施工進度：_________________
1.總工期50天，_____年_____月_____日11月18日開工，_____年_____月_____日12月18日前完成一半工程(確保二到四樓完工)，_____年_____月_____日1月8日前所有工程整體完工，所有垃圾清場。
2.乙方每逾期1天完工，甲方按1000元/天扣除工程款，乙方整體完工進度提前完工，經(jīng)驗收合格，按整體500元/天獎勵;因材料，圖紙不到位或其他配套工種延誤工期，整體完工時間順延。
四、施工質量：_________________
1.主要施工項目：_________________水電工程、內外墻粉刷涂料工程，砌墻，工程要求詳見本合同附件3
2.乙方嚴格按照甲方提供的圖紙施工方案施工，不負責安監(jiān)部門驗收;
五、材料的采購管理及部分品牌指定要求
1.主材包括內外墻乳膠漆、強弱電線、開關插座、上下水管等，乙方應提供品牌及型號，甲方封存或備案。
2.內外墻乳膠漆選用立邦牌，水管選用聯(lián)塑牌，電線飛鶴牌、威特牌或其他國標多股銅芯線。
3.上述材料進場由甲方確認。
六、安全及管理
1.乙方應對到場的全體施工人員進行充分的安全教育和安全宣傳，并對其他在本工地人員的.非正常用水用電進行監(jiān)督和制止。乙方須為其工作人員購買意外傷害保險。乙方入住及施工須注意場內用水用電安全，有關安全責任由乙方完全承擔，節(jié)約用水用電，生活垃圾按甲方指定的位置倒放。
2.施工管理：_________________
1)施工人員講究衛(wèi)生，不得亂倒垃圾、潑水、隨地大小便等;工地清場后，施工垃圾由乙方處理;
2)乙方計劃施工材料盡量準確，材料不得亂丟亂放;
3)與本合同無關的項目乙方施工人員不能亂動，否則后果自負;
4)乙方負責處理相鄰關系，注意水電的安全，給他方造成的損失由乙方負責賠償;
3.違約責任：_________________在施工過程中，乙方違反各項，每項罰款30元至50元，因此給甲方乙方和他方造成的損失由乙方負責賠償;乙方違反其他各條各項，按合同作違約或返工處理，并賠償損失;如發(fā)現(xiàn)乙方確實無力按質按期完成施工任務，甲方有權單方面中止合同。
七、售后服務：_________________
完工后一年內，甲方在投入使用過程中因乙方施工質量問題，乙方在甲方通知由24小時內須派員維修，如遇重大故障，乙方應在四小時以內派員處理，并在48小時內消除故障，否則，甲方有權扣除質保金。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
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