民間房產(chǎn)抵押合同范文

　　篇一：民間房產(chǎn)抵押合同

　　甲方（出借人、抵押權人）：身份證編號：

　　乙方（借款人、抵押人）：身份證編號：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 根據(jù)有關法律、 法規(guī)， 在自愿、 平等的基礎上， 明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）元。

　　第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算， 截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前日通知甲方。 甲方不得以任何理由拒收， 但不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。

　　抵押物如下： 坐落：； 產(chǎn)權證號：； 產(chǎn)權人：；產(chǎn)權類別； 建筑面積：；結(jié)構：； 抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約 金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。

　　第九條： 借款人如期履行合同， 付清本合同約定的本息及其他費用后， 本合同即宣告終止。

　　第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，合同各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：補充條款：

　　第十二條：本合同一式份，雙方當事人各持份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　中證人（簽章）：

　　簽訂日期：年月日

　　篇二：民間房產(chǎn)抵押合同

　　甲方（出借人、抵押權人）：身份證號碼：

　　乙方（借款人、抵押人）：身份證號碼：

　　抵押物財產(chǎn)共有人：身份證號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎 上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：

　　第一條：借款金額為人民幣（大寫）壹拾萬圓整；（小寫）100000。00 元。

　　第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計 算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進行非法活動，否則乙 方承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為 1。5%每月，每月前 5 天支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：

　　第一批借款貳萬元， 甲方已于20××年五月十二日通過建行 ATM 機轉(zhuǎn)賬 發(fā)放給了乙方；

　　第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性 發(fā)放給乙方。 借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息。

　　第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的`法律責任。

　　乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于： ；建筑面積： _______；占地面積： ____； 房 產(chǎn) 證 號 ： ___________________； 土 地 使 用 權 號 ： ___________________。 抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

　　乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約 金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。

　　第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦 理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登。

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