上海萬科規(guī)劃至建筑擴初階段標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計合同(審閱稿)
上海 項目名稱
規(guī)劃至建筑擴初階段設(shè)計合同
[合同編號：No.]
甲方：
乙方：
簽約時間： 年 月 日
目 錄
第一章項目概況 第二章設(shè)計內(nèi)容
第三章設(shè)計費用及付款程序 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 甲方義務(wù) 乙方責(zé)任
停建、緩建及合同終止 爭議解決方式 其它說明
與設(shè)計相關(guān)的合同附件
第一章 項目概況
1 項目名稱： 項目名稱
2 項目地點：上海 區(qū)，東至，南至 ，西至 ，北至
3 項目規(guī)模：項目用地面積 平方米，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積 平方米， 幼兒園面積平方米（此處可根據(jù)項目情況增加其他設(shè)施的描述，本括號內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)）�？偨ㄖ娣e： 平方米。
4 產(chǎn)品類型：容積率為約 的 建筑類型 產(chǎn)品住宅區(qū)，容積率為的商業(yè)區(qū)。(可根據(jù)項目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述，本括號內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn))
第二章 設(shè)計內(nèi)容
1 2 3 45
6 以上各階段設(shè)計內(nèi)容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見本合同附件一《項目名稱 項目建筑設(shè)計任務(wù)書》 7 設(shè)計依據(jù)：
7.1 本合同所規(guī)定的內(nèi)容。
7.2 甲方所提供的地塊測量圖以及相關(guān)政府批準(zhǔn)文件。
8 本工程設(shè)計圖紙的編制方法，應(yīng)以《上海市設(shè)計文件編制標(biāo)準(zhǔn)》為標(biāo)準(zhǔn)。 9 設(shè)計規(guī)范和規(guī)定應(yīng)符合中華人民共和國上海市有關(guān)設(shè)計規(guī)范和設(shè)計規(guī)定。 10 采用中華人民共和國認可的國際度量衡進行設(shè)計繪圖。平面以毫米為單位，
立面以米為單位。
第三章 全程設(shè)計費用及付款程序
本工程設(shè)計費用經(jīng)雙方友好協(xié)商，明確為：高層住宅單價： 元/平方米；配套及商業(yè)單價 元/平方米；幼兒園單價: 元/平方米；地下車庫單價： 元/平米，含圍墻、門衛(wèi)、各類出入口；附屬地下室等不再另行計費；按下表估算，總設(shè)計費定為人民幣 萬元，大寫 元整。凡乙方按合同規(guī)定提供之設(shè)計文件不另行計費。（詳見附表）
(可根據(jù)項目實際建筑類型及收費分類進行表格制作，本括號內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)) 1 付款階段：
1.1 本合同生效后15個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總設(shè)計費用總額的
10%，為萬元（大寫：元整），作為合同定金。
1.2規(guī)劃設(shè)計工作完成，并獲得政府批復(fù)或甲方認可后，15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的.設(shè)計費用總額的10%，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。
1.3 方案設(shè)計完成并經(jīng)過政府審批后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計費用總額的30%，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。
1.4 擴初設(shè)計完成并經(jīng)過政府審批后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計費用總額的30%， 支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。
1.5 乙方交付施工用詳圖及審核意見后，完成外立面材料部品封樣且全套施工圖并通過審圖公司審查后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計費用總額的20%，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量
1.6 工程竣工，并通過政府驗收前辦理合同結(jié)算，結(jié)算完成后15個工作日內(nèi)，甲方付清余款。
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