房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)

房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)1

　　a）貫徹執(zhí)行工程管理部經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理的各項指令，協(xié)助相關(guān)專業(yè)完成各項工作。

　　b）自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。

　　c）根據(jù)管理體系的要求，對部門危險源及中心環(huán)境因素制定詳細(xì)的管理程序并組織實施。

　　d）負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)管理，熟練掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理和運行情況，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運行。

　　e）按時檢查和巡視大廈的土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時解決或控制避免擴大，并做好記錄與報告。

　　f）協(xié)助相關(guān)專業(yè)編制設(shè)施設(shè)備增改擴、大中小修計劃，協(xié)助工程設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、運行管理，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)提出解決措施。

　　g）負(fù)責(zé)對各種維保、工程項目的立項，合同的.制定和分包方的審核，指導(dǎo)專業(yè)落實。

　　h）協(xié)助制訂專業(yè)培訓(xùn)計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

　　i）負(fù)責(zé)審核用戶的室內(nèi)、外裝修及特約服務(wù)申請。對各種材料、施工過程進行監(jiān)控，并參與驗收。

　　j）負(fù)責(zé)大廈的能源統(tǒng)計和制定節(jié)能措施，實施成本控制。

　　k）負(fù)責(zé)本部門的標(biāo)識、中心各種監(jiān)視和測量裝置的管理，建立臺帳。

　　l）負(fù)責(zé)完成工程設(shè)備設(shè)施因意外故障造成的財產(chǎn)損失的保險索賠工作。

　　m）負(fù)責(zé)處理臨時發(fā)生的緊急維修工作。

　　n）專業(yè)技術(shù)員在主管、工程師的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)工作。

房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)2

　　一、工程管理：

　　1、參與工程招標(biāo)工作，做好開工前的準(zhǔn)備工作。

　　2、熟悉施工圖紙及施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備訂購等合同。

　　3、審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則，并提出意見。

　　4、核定隱蔽工程簽證，做好設(shè)計變更的簽證工作。

　　5、定時進行工地巡查，監(jiān)督監(jiān)理單位做好日常監(jiān)理工作。

　　6、及時處理工程建設(shè)中存在的問題，對于較大問題提出處理意見，報工程部經(jīng)理。

　　7、協(xié)同監(jiān)理、施工單位做好材料質(zhì)量的把關(guān)。

　　8、對涉及投資的設(shè)計變更提出處理意見，按規(guī)定程序辦理。

　　9、參加監(jiān)理例會，參與工程階段驗收。

　　10、督促監(jiān)理公司對施工單位的工程預(yù)算、結(jié)算及竣工資料進行審查，并報建設(shè)單位。

　　11、按照竣工驗收備案制度，協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組織工程建設(shè)竣工驗收。

　　12、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。

　　二、技術(shù)管理：

　　1、參與開發(fā)前期整體方案的確定，技術(shù)資料整理收集工作。

　　2、對可行性研究和初步設(shè)計進行技術(shù)審查，并提出意見供領(lǐng)導(dǎo)決策。

　　3、參加甲供材料、設(shè)備訂貨合同的簽訂，并負(fù)責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的.審查。

　　4、參加施工圖會審工作。

　　5、負(fù)責(zé)與勘察、設(shè)計單位的聯(lián)系工作。

　　6、負(fù)責(zé)對設(shè)計變更提供相關(guān)專業(yè)的技術(shù)方案。

　　7、參加相關(guān)專業(yè)的檢查、驗收工作。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)3

　　在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

　　負(fù)責(zé)執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。

　　負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。

　　參與組織公司房屋開發(fā)的考察、評定和設(shè)計工作。

　　負(fù)責(zé)審定擴初設(shè)計及單體工程的設(shè)計方案和協(xié)調(diào)個專業(yè)的.相互關(guān)系。

　　組織圖紙會審，審查施工方案。

　　培訓(xùn)工程技術(shù)人員，負(fù)責(zé)職稱的評定及晉升工作。

　　組織工程竣工驗收和工程質(zhì)量等級評定工作，工程技術(shù)檔案的審核、整理。

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