生態(tài)農莊項目建議書
在歐美發(fā)達國家休閑農莊以成為人們休閑、渡假、娛樂倍受歡迎的場所,去休閑農莊消費以漸漸成為一種潮流。喧鬧的城市生活,高壓力的工作,讓人煩躁不安。那么怎么寫一份建議書呢?下面是小編精心收集的生態(tài)農莊項目建議書,希望能對你有所幫助。
生態(tài)農莊項目建議書
一、項目背景
近年來隨著都市生活水平和城市化程度的提高,以及人們環(huán)境意識的增強,國內逐步出現(xiàn)了集科技示范、觀光采摘、休閑度假于一體,經濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結合的生態(tài)休閑農莊。生態(tài)休閑農莊是將生態(tài)、休閑、科普有機的結合在一起,同時,生態(tài)型、科普型、休閑型的農莊的出現(xiàn)和存在,改變了傳統(tǒng)農業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經營思想,客觀的促進了旅游業(yè)和服務業(yè)的開發(fā),有效的促進了城鄉(xiāng)經濟的快速發(fā)展。
二、項目建設必要性
黃山市地處安徽、浙江、江西三省結合部,是全國著名的旅游城市,年接待中外游客已將近1000萬人次。屯溪區(qū)位于黃山市中心城區(qū),是中外游客的集散地,強勁的旅游態(tài)勢為生態(tài)休閑農莊的建設提供了發(fā)展空間,同時農業(yè)生態(tài)休閑游的火爆市場,為生態(tài)休閑農莊提供了市場條件。目前我區(qū)正加大旅游多元化建設,逐步發(fā)展農家樂休閑游,徽州生態(tài)休閑農莊的建設將為屯溪農家樂旅游提供一個很好的參考,對開發(fā)農家樂旅游起到積極的推動作用。
三、項目建設條件
1、自然條件
徽州生態(tài)休閑農莊位于黃山市屯溪區(qū)黎陽鎮(zhèn)實驗茶場旁,占地50畝。屬于亞熱帶濕潤氣候,四季分明,雨熱同季,年平均氣溫16.3°C,園內以低山丘為主,地勢起伏,具備良好的旅游開發(fā)條件。
2、交通環(huán)境
徽州生態(tài)休閑農莊位于黃山市中心城區(qū)西郊,與黃山機場比鄰,東面有黃山高爾夫球場、植物大觀園相連,西面有鬲山—龍山寺景區(qū)相連,可以吸引不少游客,形成效好的旅游環(huán)境。農莊交通便利,機場大道、徽杭高速、銅黃高速從旁而過,隨著屯溪區(qū)旅游資源的不斷開發(fā),中外游客不斷增加,極大的為生態(tài)休閑農莊的`休閑娛樂提供客源基礎。
四、項目建設內容
(一)建設時間
2007年3月—2009年3月,建設為期2年。
(二)建設布局
項目規(guī)劃用地50畝,主要建設有西面山丘建設20畝的徽派盆景園、南面岡地建設10畝的農事體驗區(qū),中部谷地建設20畝的旅游休閑區(qū)。
(三)建設流程
整體設計規(guī)劃—>土地征用—>道路、水電等基礎設施建設 —>園區(qū)景觀帶建設—>引進盆景、苗木—>運營
(四)建設內容
1、旅游休閑區(qū)
區(qū)內占地20畝,主要建設3000平方米徽州土家食廊,供游人品嘗農家土菜,1000平方米的停車場,1500平方米的山野食品專賣,6000平方米的休閑木屋群,供游客休憩。
2、徽派盆景園區(qū)
建造在西面山丘處,占地20畝,以放置徽派特色盆景為主,做到“黃山一絕、盆中一景,相應成趣味”,供游客觀賞娛樂,與旅游休閑區(qū)、農事體驗區(qū)融為一體,給游客一個休閑舒適的環(huán)境。
3、農事體驗區(qū)
農事體驗區(qū)占地10畝,主要種植經果林、蔬菜等作物,放置農用器械,供游客體驗農事,通過采摘,享受自己勞動的成果。
五、項目資金及來源
項目總投資500萬元,其中旅游休閑區(qū)250萬元、盆景園區(qū)100萬元,農事體驗區(qū)50萬元、道路、景觀帶、水電建設100萬元,企業(yè)自籌480萬元,擬申請政策性補助20萬元。
六、效益分析
該項目具有較強的旅游優(yōu)勢,經預測和估算,投資回收期為4年,時間為2008年—2011年,該項目建成后,預計年游客量可達10萬人次以上,保守地算,人均消費60元,年營業(yè)收入可達600萬元,即使按25%的低利潤率算,年可獲利150萬元,三年零四個月即可收回投資。
七、結論
本項目行業(yè)前景廣闊,收益率高,風險小,目前屬于領頭行業(yè),各項設施建成后,投資回報期4年,經濟效益可觀,社會效益顯著,生態(tài)效益佳,具有一定的抗風險能力,項目可行,建議立項。
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