售樓部開(kāi)放期銷(xiāo)售活動(dòng)方案
方案一：
客戶(hù)對(duì)意向房可繳納“誠(chéng)意金”，一份“誠(chéng)意金”針對(duì)一種房型，“誠(chéng)意金”采用記名方式，若購(gòu)房抵入房款，若不購(gòu)房可無(wú)條件如數(shù)退還。
操作方法：
開(kāi)盤(pán)日，集中起交一種戶(hù)型“誠(chéng)意金”的客戶(hù)，分批搖號(hào)，排出順序，第一名被抽中者，有優(yōu)先挑選樓層、朝向及優(yōu)先購(gòu)房權(quán)
⑴若按順序排到選房者，放棄選房，由緊隨其后的客戶(hù)挑選。“誠(chéng)意金”無(wú)條件退款。
�、迫艨蛻�(hù)因誠(chéng)意戶(hù)型的朝向、樓層不滿(mǎn)意，又看中其他房型時(shí)，可以排在其他誠(chéng)意客戶(hù)后選房。
�、侨缯\(chéng)意客戶(hù)為加大買(mǎi)到較滿(mǎn)意戶(hù)型的幾率，可對(duì)同類(lèi)幾種戶(hù)型，分別繳納誠(chéng)意金。
⑷選中房的誠(chéng)意客戶(hù)，應(yīng)在當(dāng)日交納10000元大定，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。如簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，希望變更戶(hù)型的`客戶(hù)，在銷(xiāo)售控制允許的前提下，與售樓人員協(xié)商解決，如還不滿(mǎn)意，要求退房的客戶(hù)，定金不退。
�、赊k理按揭購(gòu)房的客戶(hù)，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂7個(gè)工作日內(nèi)，帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預(yù)售合同]。逾期不簽約的客戶(hù)視為退房，大定不退。
�、史制诟犊罨蛞淮涡愿犊畹目蛻�(hù)，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，到售樓部簽訂[商品房預(yù)售合同]。逾期不簽約的客戶(hù)視為退房，大定不退。
方案二：開(kāi)放期內(nèi)推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡
具體操作方法：
1、客戶(hù)交納500元現(xiàn)金，開(kāi)盤(pán)后購(gòu)房付款時(shí)可沖抵3000元現(xiàn)金使用，既優(yōu)惠2500元。適用范圍：W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W7
2、客戶(hù)交納1000元現(xiàn)金，開(kāi)盤(pán)后購(gòu)房付款時(shí)可沖抵5000元現(xiàn)金使用，既優(yōu)惠4000元。適用范圍：W1、W3、E4、E5、E6
3、客戶(hù)交納1500元現(xiàn)金，開(kāi)盤(pán)后購(gòu)房付款時(shí)可沖抵6500元現(xiàn)金使用，既優(yōu)惠5000元。適用范圍：E3、E3a
4、客戶(hù)交納20**元現(xiàn)金，開(kāi)盤(pán)后購(gòu)房付款時(shí)可沖抵7000元現(xiàn)金使用，既優(yōu)惠5000元。適用范圍：E1、E2、E2a
說(shuō)明：1、優(yōu)惠卡只能用于卡面金額適用范圍內(nèi)的購(gòu)房活動(dòng)。
2、優(yōu)惠卡只能用于購(gòu)房，一旦購(gòu)買(mǎi)不能退卡。
3、優(yōu)惠卡為不記名卡。
以上活動(dòng)僅限于售樓部開(kāi)放期。銷(xiāo)售代理商保留活動(dòng)解釋權(quán)。
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