辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案

時間：2024-03-27 14:10:30 帥帥方案我要投稿

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辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案范文（精選11篇）

　　為了確保事情或工作有序有效開展，我們需要提前開始方案制定工作，方案是為某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。你知道什么樣的方案才能切實地幫助到我們嗎？下面是小編幫大家整理的辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案范文，歡迎閱讀與收藏。

辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案范文（精選11篇）

　　辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案 1

　　公司決定從1月23日至2月3日期間放假休息，為了防止和減少放假期間公司內(nèi)現(xiàn)場安全事故的發(fā)生，并能在事故發(fā)生后迅速控制和處理，最大限度的減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，本著“預防為主、積極救援、統(tǒng)一指揮、分工負責、協(xié)調(diào)一致”的原則，制定本以下應急預案。

　　一、應急救援小組：

　　應急救援小組由每天值班的人員組成，值班領導任應急救援小組組長。

　　二、聯(lián)系電話

　　火警：119匪警：110急救：120

　　公司內(nèi)值班領導聯(lián)系方式：見值班表

　　三、應急救援器材

　　滅火器（現(xiàn)場存放）、消防沙（雙天廠區(qū)在食堂西側、長安廠區(qū)在機加車間北側和焊刀車間）、車輛（雙天廠區(qū)：7306、長安廠區(qū)：518）、兩廠區(qū)分別留有一輛叉車。

　　四、應急救援

　�。ㄒ唬┓阑饝本仍襟E：

　　1、火災一旦發(fā)生，搶救小組馬上進行現(xiàn)場搶救，立即組織利用現(xiàn)有滅火器滅火，爭取將火勢控制在初期階段。

　　2、如果火勢進一步擴大，現(xiàn)有滅火設施無法消除火災時，應急救援小組人員要立即撥打“119”報警求救，同時將火災情況上報給上級領導，并且要在保證自身安全的前提下繼續(xù)組織滅火。

　　3、報警后，應急救援小組組長要派人到路口指引消防車輛進廠，同時廠內(nèi)應急救援小組人員要全力配合消防隊伍控制火情、消除火災。

　　4、應急救援小組要及時查明起火的`原因，根據(jù)不同的起因，采取不同的措施。如電起火，首先應切斷電源，然后組織人員利用泡沫滅火器進行滅火。如油庫化學品起火，應采取隔離滅火的方法滅火，如消防沙。

　　5、火災消滅后，應急救援小組人員要對事故進行詳細調(diào)查，找出原因，以防類似事件發(fā)生。

　�。ǘ┓辣I應急救援步驟

　　1、發(fā)現(xiàn)可疑人員進入公司或在監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有可疑現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)人員要立即通知值班領導，并迅速組織所有值班人員共同對可疑人員及可疑現(xiàn)象進行排查。

　　2、如果發(fā)現(xiàn)可疑人員正在實施犯罪行為，值班領導要立即撥打“110”并及時通知上級領導。

　　3、門衛(wèi)將大門關閉，防止犯罪分逃脫，值班人員制服現(xiàn)行犯罪一定注意保證人員優(yōu)勢，不要單獨行動，在確保自身安全的情況下，有效控制嫌疑人。

　　4、如果犯罪分子逃離現(xiàn)場，值班人員要注意犯罪分子的人數(shù)、體貌特征、車輛情況等信息，便于警方到達后能夠提供及時有效的信息。

　　5、發(fā)現(xiàn)犯罪分子情緒激動或持有兇器，值班人員應保持冷靜，首先保證自身安全，與犯罪分子保持距離，耐心周全，等待警方人員到達。

　　6、對已發(fā)生的盜、搶案件，首先保護好現(xiàn)場，通知警方、公司領導，等待警方人員到達，值班人員在警方到達前，不可亂發(fā)議論。

　　辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案 2

　　一、應急處置機構和職責

　　成立邛崍市清欠辦春節(jié)期間突發(fā)事件處置應急領導小組（以下簡稱“領導小組”），領導小組辦公室設在市規(guī)劃與

　　建設局建管科，聯(lián)系電話：xx。

　　職責：負責協(xié)調(diào)處理因拖欠工程款或民工工資而產(chǎn)生的突發(fā)事件。

　　二、突發(fā)事件應急處理工作程序

　　處理突發(fā)事件應急處置領導小組辦公室接到突發(fā)事件報告后，辦公室應迅速通知處理突發(fā)事件應急小組人員立即趕赴現(xiàn)場，如遇不可預料的特殊原因不能及時趕赴現(xiàn)場，應立即報告辦公室，同時通知事件單位負責人趕赴現(xiàn)場，到達現(xiàn)場后應立即采取措施防止事件的`進一步惡化。

　　1、首先向先期到達的相關單位或現(xiàn)場負責人了解情況；

　　2、召集相關單位和現(xiàn)場負責人對聚集民工進行疏散，并做好民工的說服安撫工作；

　　3、召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，進一步了解相關情況，根據(jù)法律、法規(guī)和事件的具體情況，提出初步解決意見；對現(xiàn)場不能圓滿解決的問題應在隨后一周內(nèi)作進一步的調(diào)查處理；

　　4、要求造成突發(fā)事件的相關各方寫出書面情況報告及內(nèi)部處理意見；

　　5、將現(xiàn)場協(xié)調(diào)處置情況向信訪局寫出情況快報；

　　6、將突發(fā)事件的最終處理意見結果及時報告信訪局。

　　三、工作要求

　　1、反映迅速，強化協(xié)作

　　接到通知后迅速行動，立即通知相關單位及人員到現(xiàn)場協(xié)調(diào)處理。

　　2、耐心細致，做好說服

　　對事件涉及各方做好認真細致的政策、法規(guī)的宣傳解釋工作，說服當事各方通過友好協(xié)商，化解矛盾，解決糾紛。

　　3、依法協(xié)調(diào)，妥善解決

　　依照相關法律、法規(guī)和文件精神進行協(xié)調(diào)，將矛盾沖突、糾紛予以妥善解決。

　　4、及時通報，加大處罰

　　對處理結果及時向相關部門通報，對違規(guī)的責任單位和責任人要堅決依法查處，及時通報處罰情況，防止類似事件的再度發(fā)生。

　　辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案 3

　　為加強“春節(jié)”期間安全生產(chǎn)工作，防止各類重、特大安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，認真做好節(jié)日期間突發(fā)事件的應急救援與善后處置工作，最大限度減少損失，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》規(guī)定，特制定本預案。

　　一、基本原則和要求

　　本預案在“以人為本”的前提下，按照“集中領導，統(tǒng)一指揮，反應靈敏，運轉高效”的方針，以統(tǒng)一指揮、分級負責、區(qū)域為主、單位自救與社會救援相結合為原則，強化和規(guī)范災害事故應急處置工作，提高應對安全事故和風險的能力。

　　發(fā)生緊急情況后，事故發(fā)生所在單位立即按所制定的安全生產(chǎn)事故應急救援預案，迅速采取有效措施組織搶救，防止事故擴大。并按照國家有關規(guī)定立即如實報告當?shù)刎撚邪踩O(jiān)督管理職責的部門，不得隱瞞不報、謊報或者遲報，不得故意破壞事故現(xiàn)場、毀滅有關證據(jù)。

　　鎮(zhèn)領導接到報告后，應當按照生產(chǎn)安全事故應急救援預案的.要求立即趕到事故現(xiàn)場，組織事故搶救。參與事故搶救的部門和單位應當服從統(tǒng)一指揮，加強協(xié)同聯(lián)動，采取有效的應急救援措施，并根據(jù)事故救援的需要采取警戒、疏散等措施，防止事故擴大和次生災害的發(fā)生，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。事故搶救過程中應當采取必要措施，避免或者減少對環(huán)境造成的危害。任何單位和個人都應當支持、配合事故搶救，并提供一切便利條件。

　　二、組織機構

　　略

　　領導小組下設辦公室，辦公室地點設在鎮(zhèn)安監(jiān)所，負責日常工作，主任：楊光生（兼），值班電話：xx。

　　三、事故報告

　　事故發(fā)生所在的行政村或有關單位、部門應立即將事故發(fā)生的時間、地點（單位）、傷亡情況和初步估計損失情況向110、119、120報警求救，并如實報鎮(zhèn)政府值班室（電話：xx）。要求第一時間報鎮(zhèn)黨政主要領導和分管領導，隨后必須在1小時內(nèi)書面上報鎮(zhèn)政府，并由鎮(zhèn)政府報市委、市政府、市安監(jiān)局。

　　四、設立事故現(xiàn)場指揮部

　　發(fā)生事故時，在事故現(xiàn)場設立指揮部，事故現(xiàn)場緊急救援總指揮由領導小組指定人員擔任負責組織指揮救援隊伍，實施救援行動，匯報和通報事故有關情況，組織事故現(xiàn)場取證調(diào)查，總結應急救援經(jīng)驗教訓。

　　五、設立事故應急專業(yè)隊伍

　　1、搶險組：由事故單位人員、鎮(zhèn)政府和所在單位工作者組成，配合消防部門，做好在緊急狀態(tài)下的現(xiàn)場搶險作業(yè)。

　　2、傷員救護組：由事故單位人員、鎮(zhèn)政府和所在社區(qū)工作者組成，配合醫(yī)療部門，做好傷員救護工作。

　　3、現(xiàn)場秩序維護組：由臺頭鎮(zhèn)派出所民警負責安全警戒治安保衛(wèi)，事故單位配合臺頭鎮(zhèn)派出所維護現(xiàn)場秩序。

　　4、偵察追捕組：由臺頭鎮(zhèn)派出所責任區(qū)負責對事故責任人的控制，事故取證。

　　5、善后處理：由事故單位和鎮(zhèn)民政部門、所在社區(qū)組成，負責妥善處理傷亡及善后工作。

　　6、事故調(diào)查組：由臺頭鎮(zhèn)安監(jiān)所配合各有關部門對事故進行調(diào)處。

　　六、工作要求

　　1、各相關單位、部門及各行動小組要本著對人民生命財產(chǎn)高度負責的精神，認真按照工作預案，進入角色。

　　2、要對工作高度的政治責任感，聞警必動，服從指揮，聽從調(diào)動，圍繞一個總目標，最大限度減少人民生命和財產(chǎn)損失。

　　3、要確保通訊暢通，信息上傳下達報告及時。

　　4、各種應急保障器材，平時完好無損，應急時接得出，用得上。

　　5、在處置安全生產(chǎn)事故期間,責任制落實情況以及人員在崗履職的效能督查工作由寇增林（鎮(zhèn)紀工委書記）負責。

　　辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案 4

　　為確保我鎮(zhèn)春節(jié)期間安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定，預防各類安全事故尤其是重特大安全事故的發(fā)生，保障人民群眾度過一個平安、歡樂、祥和的春節(jié)。特制定如下工作方案。

　　一、總體要求

　　進一步強化安全生產(chǎn)責任，以防范和遏制重特大事故為重點，堅持全面檢查與嚴格執(zhí)法相結合、企業(yè)自查與政府督查相結合，集中開展安全生產(chǎn)大檢查，依法嚴懲違法違規(guī)行為，徹底治理事故隱患，關閉取締違法違規(guī)和不符合安全生產(chǎn)條件的企業(yè)，問責曝光責任不落實、措施不力的部門和個人，嚴格落實各項安全防范責任和措施。

　　二、組織領導

　　為切實做好全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)大檢查各項工作，進一步落實責任，確保取得實效，成立青寧鎮(zhèn)安全生產(chǎn)大檢查工作領導小組。成員如下：

　　檢查組下設辦公室在鎮(zhèn)安辦，由王春同志兼任辦公室主任，負責安全生產(chǎn)大檢查有關協(xié)調(diào)工作及日常事務。

　　三、時間安排及檢查重點

　　此次安全生產(chǎn)大檢查的時間定在1月20日，為期一天。檢查范圍包括全鎮(zhèn)煙花爆竹、非煤礦山、�；贰⑾�、民爆物品、道路、建筑、學校、食品藥品等行業(yè)領域，各類企業(yè)和人員密集場所。

　　四、工作分工

　　此次安全生產(chǎn)大檢查共分為七個組，每個組由分管行業(yè)的相關同志及班子成員任組長，負責牽頭對該組的安全生產(chǎn)領域進行大檢查，鎮(zhèn)長宋聯(lián)琴負責全面統(tǒng)籌調(diào)度工作。

　�。ㄒ唬┑缆方煌ò踩珯z查組。加大事故多發(fā)路段、危險路段的治理力度。切實加強對農(nóng)用車非法載客、“黑車”的打擊力度,強化對學生用車的安全監(jiān)管。組長：王建華，成員：呂尚建、胡軍號、韓勝，相關村（社區(qū)）支部書記。

　　(二)非煤礦山組。督促非煤礦山企業(yè)落實安全防范措施,加強露天邊坡、排土場、礦山運輸?shù)戎卮箅[患的排查整治,加大非煤礦山整頓工作力度,對不具備安全生產(chǎn)條件的要堅決停產(chǎn)整頓,對違章、冒險作業(yè)的要予以嚴肅查處。組長：賈云龍，成員：王中靜，相關村（社區(qū)）支部書記。

　　(三)人員密集場所消防安全檢查組。加強“三合一”場所的排查、整治和監(jiān)管。加強對人員密集場所、耐火等級低的密集建筑區(qū)消防安全檢查力度,依法督促整改火災隱患,嚴查違法行為。加強村（社區(qū)）防火安全工作,增強全社會防御火災的能力。組長：賈云龍，成員：王春，相關村（社區(qū)）支部書記。

　　(四)危險化學品和煙花爆竹安全檢查組。切實加強煙花爆竹安全監(jiān)管,組織開展聯(lián)合執(zhí)法檢查,加大打擊非法經(jīng)營、儲存、運輸煙花爆竹的力度,嚴查批發(fā)企業(yè)和經(jīng)營者超量儲存、違規(guī)經(jīng)營等行為,確保生產(chǎn)和經(jīng)營安全。組長：賈云龍，成員：王春、柳勇，相關村（社區(qū)）支部書記。

　　(五)建筑施工安全檢查組。加強建筑施工現(xiàn)場安全檢查,重點對腳手架、深基坑、高大模板、垂直運輸機械等進行隱患排查。督促建筑施工企業(yè)落實冬季施工安全及防火措施。加強對罐子坪、王家院子打造建設的安全檢查。對現(xiàn)場管理混亂問題突出、隱患嚴重的施工工地,要依法責令其停工整頓。加強拆除施工安全管理,嚴防事故發(fā)生。組長：楊財華，成員：王鏡國，相關村（社區(qū)）支部書記。

　　(六)藥食品安全組：檢查轄區(qū)副食店食品、藥店藥品，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行立即整改，確保節(jié)假期間藥食品安全。組長：黃巖，成員：王春、柳勇，相關村（社區(qū)）支部書記。

　　(七)特種設備及塘庫堰安全檢查組。對山坪塘、堰塘、水庫進行安全隱患排查。對供水、供電、供氣等單位要加大隱患排查力度做到早預警、早準備、早防范,確保設施設備安全運行。組長：劉成，成員：何明芳，相關村（社區(qū)）支部書記。

　　五、工作要求

　　（一）加強領導，落實責任。鎮(zhèn)政府成立以鎮(zhèn)安委會主要同志任組長、鎮(zhèn)安委會相關部門負責同志為成員的全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)大檢查領導小組，精心組織，周密部署，明確責任，細化措施，狠抓落實。各職能部門主要負責同志要親自抓，集中力量，落實責任，組織開展本行業(yè)領域安全生產(chǎn)大檢查工作。企業(yè)主要負責人切實履行安全生產(chǎn)第一責任人的責任，認真組織，全面開展自查自改。

　�。ǘ⿵娀瘏f(xié)作，狠抓落實。各職能部門和村（社區(qū)）要針對當前安全生產(chǎn)工作的`特點，認真組織開展安全生產(chǎn)大排查。一是要全面細致。認真排查易發(fā)事故的每一個重點場所、要害部位，不留死角。二是要突出重點。要找準問題，落實措施，對重要部位、重大危險源要嚴盯死守、加強監(jiān)控。三是要重心下沉、關口前移。要深入到基層和生產(chǎn)一線，要排查生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境、安全生產(chǎn)設施和職工安全操作情況。檢查出的安全隱患要立即整改，不能立即整改的限期整改，對拒不執(zhí)行整改的立即進行停產(chǎn)停業(yè)整頓。

　�。ㄈ┘哟笮麄�，營造氛圍。各村（社區(qū)）要充分發(fā)揮各類媒體作用，采取多種形式，對安全生產(chǎn)大檢查進行廣泛宣傳發(fā)動，形成強大宣傳聲勢，營造濃厚的輿論氛圍。

　�。ㄋ模┳⒅亟Y合，統(tǒng)籌推進。各村（社區(qū)）要把安全生產(chǎn)檢查貫穿于日常安全管理和監(jiān)督工作中，同安全生產(chǎn)大檢查與消防安全專項行動、重點行業(yè)領域?qū)ｍ椪蔚扔袡C結合起來，標本兼治，綜合治理，不斷提升安全生產(chǎn)整體水平。

　�。ㄎ澹﹪烂C紀律，追責問責。對大檢查整改不認真、隱患整治不徹底，大檢查責任不落實、組織不得力、執(zhí)法不嚴的，嚴肅追究企業(yè)和政府相關責任人的責任。因責任和措施落實不到位導致事故發(fā)生的，依法嚴懲。

　　辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案 5

　　為有效預防、及時控制和消除節(jié)日期間亞泰小區(qū)突發(fā)事件及其危害，結合我處實際情況特制定預案方案如下。

　　一、物業(yè)管理處組織機構與職責

　　1．成立物業(yè)管理小區(qū)突發(fā)事件應急處置工作小組，小區(qū)項目經(jīng)理及各部門負責人為應急處置工作第一責任人。

　　2．應急處置工作小組的主要職責:

　　2.1制訂本企業(yè)物業(yè)管理突發(fā)事件應急預案；

　　2.2收集、分析小區(qū)突發(fā)事件應急管理信息;

　　2.3組織、協(xié)調(diào)、指導、檢查小區(qū)各類突發(fā)事件預防和應急處置工作;

　　2.4組織人員開展相關的搶險或?qū)嵤┚仍ぷ?

　　2.5及時向上級主管領導及相關機構報告情況，請求必要的支援。

　　二、宣傳、培訓、演練、預防

　　1.1充分利用各方式開展自救等應急知識的宣傳，做好安全教育進小區(qū)工作，增加企業(yè)員工、業(yè)主的防范意識。

　　1.2定期對各部門員工進行物業(yè)管理突發(fā)事件的預防、應急處置及協(xié)調(diào)等相關知識的培訓，增強物業(yè)人員對突發(fā)事件的處置能力。

　　1.3定期組織應對物業(yè)管理突發(fā)事件的演習。應急演習包括準備、實施和總結三個階段，培訓應急隊伍、落實崗位責任制、熟悉應急工作的指揮、協(xié)調(diào)和處置程序，檢驗預案的可行性、完善應急預案。

　　1.4應加強小區(qū)的日常管理，保持各種設施設備的完好。強化日常巡查，及時消除安全隱患，最大限度地預防和減少各類突發(fā)事件的發(fā)生。

　　三、各類應急處置預案

　　1.1電梯困人應急處置預案

　　1.1.1獲知有人被困在電梯內(nèi)，應立即通知電梯維修公司派人到現(xiàn)場處置，同時通知其他相關工作人員。

　　1.1.2到場人員應了解電梯困人情況，用對講機安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待救援。

　　1.1.3電梯維修救援人員應按特種設備有關規(guī)定迅速到達現(xiàn)場并及時、安全解救被困人員。

　　1.1.4在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困者有發(fā)病、昏迷癥狀，應立即通知醫(yī)護人員到場，以便及時搶救。

　　1.1.5被困者救出后，應立即請電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運行。

　　2.2突發(fā)停電應急處置預案

　　責任人：葛維平，責任部門：工程部

　　2.2.1在事先接到停電通知的情況下，應將停電線路、區(qū)域、時間和影響二次供水及電梯使用的情況，采用各種有效方式告知小區(qū)住戶和商戶，并在各主要出入口發(fā)布通告。

　　2.2.2在事先沒有接到任何通知的突然停電情況下，應立即確認是內(nèi)部故障停電還是外部停電。若系內(nèi)部故障停電，應立即派人查找原因，采取措施防止故障擴大；若系外部停電，一方面要采取措施防止突然來電引發(fā)事故，一方面致電供電部門查詢停電情況，了解何時恢復供電，并將了解的情況告知小區(qū)住戶和商戶。

　　2.2.3管理范圍內(nèi)如有備用電源的，應盡快啟用。

　　2.2.4檢查所有電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)電梯困人立即按照電梯困人應急處置預案施救。

　　2.2.5夜間停電，安排員工到小區(qū)各主要出入口、電梯間維持秩序，加強安全防范措施，防止出現(xiàn)治安事件。

　　2.2.7派人值守辦公室、值班室，耐心接待住戶和商戶詢問，做好解釋和疏導工作。

　　3.3燃氣泄漏應急處置預案

　　責任人：徐大樹、葛維平，責任部門：工程部

　　3.3.1接報或發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏后，疏散人員，并根據(jù)本小區(qū)氣源使用情況（管道燃氣或瓶裝氣），及時通知相應的燃氣供應商，必要時向公安消防部門報告，請求救援處置。

　　3.3.2設立現(xiàn)場警戒線，疏散人群；警戒線內(nèi)，嚴禁一切火源，禁用手機、電話和非防爆型對講機、手電筒等電子電氣設備，嚴禁開關電器設備。

　　3.3.3施救人員應當采取有效防范措施，戴上防毒面具；沒有防毒面具時，應用濕毛巾捂住口鼻并盡可能屏住呼吸。救援方法要科學合理，避免盲目冒險。

　　3.3.4瓶裝氣用戶，家庭燃氣泄漏，輕輕打開門窗通風。根據(jù)泄漏情況采取下面辦法處理后，等待燃氣供應商到來處理：

　　3.3.4.1燃氣具泄漏時，關閉氣瓶角閥。如氣瓶角閥無法關閉，不要拆卸氣瓶上調(diào)壓器，把調(diào)壓器與燃氣具之間的膠管打折拴緊。

　　3.3.4.2氣瓶瓶體泄漏時：

　　a.泄漏若為氣體泄漏，關閉氣瓶角閥后，可使用非金屬物品堵塞泄漏處，并將氣瓶小心搬移至空曠通風處，搬移氣瓶嚴禁搭乘電梯。

　　b.泄漏若為液體泄漏，關閉氣瓶角閥后，迅速把氣翻（扭）轉,使泄漏處變?yōu)闅怏w泄漏，再按a方法進行進行處理。

　　3.3.4.3氣瓶角閥無法關緊的泄漏時，不要拆卸氣瓶上調(diào)壓器，把調(diào)壓器與燃氣具之間的膠管打折拴緊，然后切斷膠管，將氣瓶小心搬移至空曠通風處。

　　3.3.5管道燃氣泄漏處理方法：

　　a.用戶戶內(nèi)燃氣泄漏，迅速關閉入戶主閥門，輕輕打開門窗通風。若無法關閉入戶主閥門，應迅速關閉樓棟立管閥門。

　　b.當戶外管道的泄漏發(fā)生在樓棟立管閥門之后時，迅速關閉樓棟立管閥門。

　　c.當戶外管道的.泄漏發(fā)生在樓棟立管閥門之前或埋地管時，就立即設立現(xiàn)場警戒線、疏散人群，嚴禁無關人員進入警戒線范圍。

　　按上述辦法處理完后，等候燃氣供應商處理。

　　3.3.6不管是瓶裝氣還是管道氣泄漏，當已發(fā)生燃氣泄漏爆炸著火時，應先向110報警。泄漏源未處理好前，不要輕易滅火。

　　3.3.7發(fā)現(xiàn)有中毒、受傷者，協(xié)助中毒、受傷人員逆風脫離現(xiàn)場，等待醫(yī)療部門救護或直接將中毒、受傷者送往醫(yī)院搶救，必要時并盡可能同時采取人工呼吸等正確的急救措施。

　　四、盜竊和破壞事件應急處置預案

　　責任人：徐大樹、劉國安責任部門：秩序維護部

　　4.1發(fā)現(xiàn)盜竊和破壞事件，立即報警。

　　4.2秩序維護員到達案發(fā)現(xiàn)場后，在保障自身安全情況下可及時處理，否則監(jiān)視現(xiàn)場，記住犯罪嫌疑人的面貌、體形、服飾和特征，防止犯罪嫌疑人逃逸。

　　4.3秩序維護員在事件中抓獲犯罪嫌疑人，應及時移交警方處理，并根據(jù)警方要求提供情況和證據(jù)，嚴禁拷打、審訊和扣押，并應勸阻業(yè)主和圍觀人員打罵犯罪嫌疑人。

　　4.4若犯罪嫌疑人在警方到來以前已逃離現(xiàn)場，秩序維護員應注意保護現(xiàn)場，不得觸動現(xiàn)場任何物品，并阻止任何人員進入現(xiàn)場，等候警方前來處理。

　　4.5如在作案現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有人受傷，應在保護好現(xiàn)場的基礎上，通知急救中心派人救治。除非必要，嚴禁搬動傷員，防止傷情加重。

　　4.6在警方人員到達后，積極提供線索，配合警方人員辦案。

　　五、意外傷亡應急處置預案

　　責任人：徐大樹、劉國安責任部門：秩序維護部

　　4.1小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)人員意外傷亡事件，秩序維護員應立即趕赴現(xiàn)場，查明情況，立即報警。

　　4.2若傷者尚未死亡，應當保護現(xiàn)場，通知急救中心派人救治。除非必要，嚴禁搬動傷員，防止傷情加重。

　　4.3若系由觸電事故，應就近切斷電源或用絕緣物（如干燥的木桿、竹竿或塑料、橡膠）將電源撥離觸電者，嚴禁在沒有切斷電源的情況下，用手直接去拉觸電者。

　　4.4若系溺水事故，應立即搶救，若落水者嗆水較多，應使其頭低腳高，按壓腹部，使其吐出嗆入之水，必要時施行人工呼吸。

　　4.5若系設備故障或設施損壞引發(fā)傷亡事故，應立即通知工程人員到場，共同確訂搶救方案。

　　4.4若系高層墜落、物品砸傷引起傷亡事故，在搶救傷員的同時，應保護好現(xiàn)場，攝下照片或錄像，留下目擊者，同時向警方報警。

　　4.7若系交通肇事引起傷亡事故，應在保護好現(xiàn)場、搶救傷員的同時，記錄肇事車輛，留下駕駛員和目擊者，如有監(jiān)控錄像，保存相關錄像，報請警方處理。若交通事故引起小區(qū)內(nèi)交通堵塞，應開辟旁行通道，積極疏導交通，并設立警戒線，防止破壞現(xiàn)場。

　　4.8若傷亡事故系由于設備故障、設施損壞或管理不當引起，相關部門應當在事發(fā)4小時內(nèi)寫出書面報告送交公司總經(jīng)理，以便公司查找原因、落實責任、上報情況。

　　六、水浸的處理

　　責任人：徐大樹、劉國安責任部門：秩序維護部

　　5.1組織搶險突擊隊，負責裝填運送沙包；

　　5.2及時通知車主開走水浸區(qū)域的車輛；

　　5.3在地庫出入口開口處堵成沙包墻并派人看護；

　　5.4保護一切因水浸后易遭損壞的重要公共設施，如電梯及電力系統(tǒng)；

　　5.5發(fā)現(xiàn)有水浸入電梯井、強弱電井，應及時通知電梯工和電工關閉電梯、切斷電源，處理電井房水浸問題；

　　5．6水浸過后，搬離所有沙包，打掃衛(wèi)生。

　　七、火災應急處置預案

　　責任人：徐大樹、劉國安責任部門：秩序維護部

　　6.1發(fā)現(xiàn)火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀況，每一位員工都必須立即向相關部門報告，請其派人查明真相，并做好應急準備；

　　6.2確認火災后，立即報警，并組織相關人員趕赴現(xiàn)場；

　　6.3到達現(xiàn)場的管理人員或秩序維護隊隊長自覺承擔組織工作：

　　6.3.1切斷火場電源；

　　6.3.2疏散火場被困人員；

　　6.3.3設立警戒線，疏導圍觀群眾；

　　6.3.4指派專人引導消防車；

　　6.3.5組織人員清除火場周圍障礙物，如通知停放在火場周圍車輛車主將車駛離、搬走阻礙通道的物品等；

　　6.4火災撲滅后，在經(jīng)消防部門同意情況下，組織人員協(xié)助業(yè)主清理現(xiàn)場，對受災業(yè)主做好安慰工作。

　　以上節(jié)日突發(fā)事件預案，請各部門人員認真執(zhí)行。

　　辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案 6

　　一、編制目的

　　規(guī)范全市元旦春節(jié)期間生產(chǎn)安全事故應急管理和應急響應程序，有效預防和減少各類生產(chǎn)安全事故，科學、高效、有序?qū)嵤⿷本仍ぷ鳎畲笙薅葴p少人員傷亡和財產(chǎn)損失，維護人民群眾生命安全和社會穩(wěn)定，努力推進全市經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

　　二、編制依據(jù)

　　依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》、《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》、《山東省安全生產(chǎn)條例》、《山東省突發(fā)事件應對條例》、《山東省突發(fā)事件總體應急預案》、《萊蕪市突發(fā)事件總體應急預案》等法律法規(guī)和文件規(guī)定，結合萊蕪市安全生產(chǎn)工作實際，制定本預案。

　　三、適用范圍

　　本預案適用于我市轄區(qū)內(nèi)元旦春節(jié)期間發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，包括：

　　1、非煤礦山生產(chǎn)安全事故；

　　2、危化品生產(chǎn)安全事故；

　　3、煙花爆竹生產(chǎn)安全事故；

　　4、冶金行業(yè)生產(chǎn)安全事故；

　　5、其他生產(chǎn)安全事故。

　　四、預案啟動條件

　　發(fā)生上述安全生產(chǎn)事故，啟動相應生產(chǎn)安全事故應急預案。

　　五、加強應急值守工作

　　要嚴格遵守值班工作有關規(guī)定，嚴格落實崗位責任制，遇有生產(chǎn)安全事故緊急信息時要及時按規(guī)定報告，杜絕遲報現(xiàn)象發(fā)生；對事故性質(zhì)以及傷亡情況等暫時不清的，要按照與安全生產(chǎn)事故信息報送相同的要求第一時間先報送事故信息。不管是否屬于生產(chǎn)安全事故，須先報告后再嚴格按規(guī)定和程序核銷，絕不允許假借刑事犯罪或?qū)俜巧a(chǎn)安全事故名義遲報甚至瞞報生產(chǎn)安全事故信息。

　　要按照“打電話、減環(huán)節(jié)、赴現(xiàn)場”的要求提高信息報送效率，切實做到第一時間報送信息。生產(chǎn)安全事故突發(fā)事件發(fā)生后，事發(fā)地安監(jiān)部門或者市安監(jiān)局相關科室接到報告后必須在10分鐘內(nèi)，將初步情況電話報告市安監(jiān)局辦公室、應急事故調(diào)查科；接到報告后1小時內(nèi)書面續(xù)報事件的起因、背景、發(fā)展、處置、后果、影響和輿情等詳細情況（特殊情況以手機短信形式發(fā)送）。1小時內(nèi)未書面報送的，一律按遲報處理，并將追究責任。

　　六、聯(lián)動響應

　�。ㄒ唬┦鹿拾l(fā)生后，事發(fā)企業(yè)和所在地政府（街道辦事處）要立即啟動相關應急預案，在確保安全的前提下，做好先期應急救援處置，組織搶救遇險人員，控制危險源，封鎖危險場所，避免事態(tài)擴大。要明確并落實生產(chǎn)現(xiàn)場帶班人員、班組長和調(diào)度人員直接處置權和指揮權，在險情擴大時立即下達停產(chǎn)撤人命令，組織現(xiàn)場人員及時、有序撤離到安全地點。

　　（二）市安監(jiān)局接到事故報告后，要立即向市政府應急辦匯報，并啟動應急響應，通過市政府應急辦向聯(lián)動單位下達指令。各聯(lián)動單位接到指令后，按照部門職責和各自的行業(yè)規(guī)范，立即進行應急處置和救援。對未構成較大及以上事故但屬于敏感事故的.救援處置，也要堅決快速執(zhí)行市政府應急辦或市安委會辦公室下達的`指令。

　　（三）建立職責明確的事故救援指揮體系，做到統(tǒng)一指揮、屬地為主、協(xié)調(diào)聯(lián)動、科學施救。根據(jù)事故處置需要，指揮部可設現(xiàn)場救援、醫(yī)療衛(wèi)生、后勤保障、善后處理、社會穩(wěn)定、新聞宣傳等專業(yè)小組。指揮部要充分發(fā)揮專家組、企業(yè)專業(yè)技術人員及救援隊伍指揮員的作用，實施科學決策。根據(jù)事故救援需要劃定警戒區(qū)域，及時疏散和安置可能受到事故影響的周邊居民和群眾，疏導勸離與救援無關的人員。必要時，對事故現(xiàn)場隔離保護，尤其是礦井井口、危險化學品處置區(qū)域、火災災區(qū)入口等重要部位要實行專人值守。

　�。ㄋ模└髀�(lián)動單位要在接到指令后快速趕赴事故現(xiàn)場，要服從現(xiàn)場指揮部的統(tǒng)一指揮調(diào)度，按要求和職責參與指揮部和各專業(yè)小組的工作。聯(lián)動單位之間要做好信息溝通，加強協(xié)作配合，形成工作合力。

　　辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案 7

　　一、組織機構

　　總指揮：

　　副指揮：

　　成員：當日值班人員

　　指揮部下設一室三組，即商務和經(jīng)信科技局安全事故應急救援辦公室（以下稱安全事故應急辦）、現(xiàn)場處置組、監(jiān)督檢查組和綜合保障組。

　　二、預防、預警

　　1、事故預防

　　對轄區(qū)內(nèi)相關企業(yè)、糧食倉庫、市場、超市、加油站、家庭旅館（香期客棧）等管轄領域要進行定期檢查，及時排查重大危險源、重大事故隱患。建立救援物資、救援隊伍等應急資源信息檔案。建立健全應急救援體系，組織應急演練。

　　各相關企業(yè)、糧食倉庫、市場、超市、加油站、家庭旅館（香期客棧）等要對本單位、本行業(yè)的重大危險源登記建檔，進行定期檢測、評估、監(jiān)控，制定應急預案，并報區(qū)商務和經(jīng)信科技局備案。加強教育培訓，提高從業(yè)人員應對突發(fā)事件的能力。

　　2、信息監(jiān)測與報告

　　幫助各相關企業(yè)、糧食倉庫、市場、超市、家庭旅館（香期客棧）等管轄的領域加強對危險源的監(jiān)測，對可能發(fā)生事故的險情或重要信息，要按照規(guī)定及時上報，同時做好預警信息發(fā)布和應急救援的前期準備工作。

　　報告的主要內(nèi)容：

　　（1）事故發(fā)生單位概況；

　�。�2）事故發(fā)生的時間、地點、類別、簡要經(jīng)過以及事故現(xiàn)場情況等；

　�。�3）事故已造成或者可能造成的傷亡人數(shù)（包括下落不明的人數(shù)）和初步估計的直接經(jīng)濟損失；

　�。�4）事故發(fā)生原因的初步判定，事故采取的措施及事故控制情況；

　�。�5）救援所需的`專業(yè)人員和搶險設備、器材等；

　�。�6）報告人、報告簽發(fā)人、聯(lián)系人等。

　　3、應急報告

　　相關企業(yè)、市場、超市、加油站、家庭旅館（香期客棧）等單位或行業(yè)發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，應按照國務院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》有關規(guī)定及時報告，對其事故國家有關部門有具體規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　4、事件報告及前期處置

　　接企事業(yè)單位安全生產(chǎn)事故報告后，本局按規(guī)定上報。對于較大（Ⅲ級）、一般安全事故，安全事故應急辦要立即組織人員赴現(xiàn)場檢查，控制好現(xiàn)場，了解和初步評估事件狀態(tài)，同時向指揮部報告情況。

　　5、啟動應急預案

　　指揮部依據(jù)現(xiàn)場評估情況，匯總有關信息，決定是否啟動應急預案。

　　6、下達處置指令

　　根據(jù)區(qū)商務和經(jīng)信科技局行業(yè)安全生產(chǎn)事故應急救援指揮部下達啟動應急預案的決定，應急辦公室組織協(xié)調(diào)各工作組趕赴現(xiàn)場，各工作小組按照職責分工開展工作。

　　7、實施應急處置

　　各工作組到達現(xiàn)場后依據(jù)職責開展工作，同時要注意加強協(xié)調(diào)，配合有關部門開展應急救援，遇有新情況要及時調(diào)整工作方案，并向安全事故應急辦報告。

　　8、終止應急處置

　　各工作小組應急處置結束后，向安全事故應急辦報告，經(jīng)應急辦確認應急處置完成，事件危害消除或基本消除后，報請指揮部下達事件應急處置結束指令。

　　9、調(diào)查和恢復重建

　　應急處置結束后，指揮部應組織對事件原因進行進一步的調(diào)查分析，制定和完善相應的監(jiān)管和處理措施，預防類似事件的再次發(fā)生。

　　三、應急措施

　　1、春節(jié)放假期間，春節(jié)值班人員及領導小組人員的手機要求24小時保持通暢。春節(jié)值班人員不得離開南岳。

　　2、遇有事故向春節(jié)值班領導報告。

　　四、急救電話

　　匪警：110

　　火警：119

　　急救：120

　　五、應急響應

　　1、發(fā)生事故時，迅速向上級報告；

　　2、迅速向有關部門報警；

　　3、按安全應急預案計劃實施搶險；

　　4、做好應急情況處理記錄。

　　辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案 8

　　為確保春節(jié)期間我項目各項工作安定有序，保證施工現(xiàn)場安全事故和農(nóng)民工維權事件等各項突發(fā)事件發(fā)生時，能夠及時迅速地進行組織搶救，應急救援，最大限度地防止和降低各類安全事故與杜絕維權事件的發(fā)生，現(xiàn)根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、我公司有關規(guī)定及項目部《安全生產(chǎn)事故預防措施和應急救援預案》等要求，特制定本工程項目春節(jié)期間突發(fā)事件應急預案。

　　一、春節(jié)期間施工環(huán)境分析

　　鑒于年前施工任務已全部完成，故春節(jié)期間不安排施工計劃。項目部和項目分包隊伍除值班人員外，絕大多數(shù)將在2月5日（含）前結清工資安排返鄉(xiāng)返程。因此春節(jié)期間項目可能存在的突發(fā)事件主要有：

　　1、社會人員在標段內(nèi)發(fā)生的社會治安事件；

　　2、值班人員在施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故和偷盜事件等；

　　3、農(nóng)民工因工資發(fā)放不到位而發(fā)生的討薪上訪等維權事件。

　　其中第三項發(fā)生的可能性較小。

　　二、項目部春節(jié)期間人員安排及應急機構

　　（一）項目部春節(jié)期間值班表

　�。ǘ╉椖坎看汗�(jié)期間突發(fā)事件應急機構

　　1、應急領導小組

　　組長：

　　副組長：

　　組員：

　　項目應急機構：春節(jié)期間應急領導小組、安全生產(chǎn)部、項目帶班領導。

　　2、應急領導小組職責

　　（1）組長職責：

　　A、負責對項目部突發(fā)事件的全權處理，全面管理應急領導小組和外協(xié)施工班組值班人員的運作。發(fā)生重大突發(fā)事件后，保證第一時間到達事故現(xiàn)場，及時向上級領導匯報各種情況，協(xié)調(diào)處理相關事務。指揮現(xiàn)場救援工作，帶領各級應急搶險隊進行救援工作，工作中實施確保人員安全第一的原則，積極搶救受傷人員，減少財產(chǎn)損失、保護現(xiàn)場等，防止事故進一步擴大，批準救援措施。事件處理完成后，負責恢復現(xiàn)場。

　　B、全面負責農(nóng)民工維權突發(fā)事件的應急處置工作。

　�。�2）副組長職責

　　A、服從組長調(diào)動，協(xié)助組長或在獲得組長授權后對突發(fā)事件的處理，負責春節(jié)期間項目部的各項工作。發(fā)生突發(fā)事件后，立即趕赴現(xiàn)場，協(xié)助組長組織協(xié)調(diào)各方面關系，隨時掌握事故事件的發(fā)展情況。指揮各級應急機構的.救援工作，收集事件相關信息，傳達組長的決定及救援指示。

　　B、協(xié)助組長處理農(nóng)民工維權突發(fā)事件的應急工作；密切關注項目部是否有拖欠克扣勞動者工資情況，是否有上訪事件動態(tài)，做到及時發(fā)同、及時上報，迅速到位及時地阻止以防事態(tài)的進一步擴大。

　�。�3）組員職責：

　　服從組長、副組長的調(diào)動，負責對突發(fā)事件處理工作的.具體實施，做到紀律嚴明、行動迅速、信息通暢。

　　組員必須熟悉公司工地情況，掌握對突發(fā)事件處理的各項措施、標準和文件精神，有一定的組織協(xié)調(diào)能力。

　　在做好自我保護的情況下，積極進行救援搶險工作，在以最大的力量搶救傷員的前提下，搶救財產(chǎn)，保護現(xiàn)場。

　　三、社會治安和施工事故應急響應程序

　　施工現(xiàn)場一旦發(fā)生事故時，應急救援小組應根據(jù)當時的情況立即啟動應急預案，處置措施或進行現(xiàn)場搶救，同時要以最快的速度進行報警，應急指揮領導小組接到報告后，要立即趕赴事故現(xiàn)場，組織、指揮搶救排險，并根據(jù)規(guī)定向上級有關部門報告，盡量把事故控制在最小范圍內(nèi)，并最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

　�。ㄒ唬﹫蟾�

　　1、流程：當事故發(fā)生時、按以下工作流程迅速報告：事故發(fā)現(xiàn)人→項目部應急救援隊→公司事故應急救援指揮部副指揮長→指揮部總指揮長→上級主管部門

　　2、報告內(nèi)容

　　現(xiàn)場傷害事故發(fā)生時間、地點、傷亡和財產(chǎn)損失基本情況，可能產(chǎn)生的后果、性質(zhì)、當前現(xiàn)場狀況初步減少傷亡損失的應急措施。

　�。ǘ┞�(lián)絡

　　1、醫(yī)療救護組（負責）與醫(yī)院急救中心取得聯(lián)系，報告事故地點人員傷亡情況，聯(lián)系醫(yī)務人員及救護車輛。

　　2、搶救疏散組（負責）隨時與急救中心保持聯(lián)系，指揮疏散，小組派專人在路口引導救護車輛，以便順利準確到達指定地點。

　　（三）疏散

　　1、疏散組首先了解事故現(xiàn)場有無被困地點和搶救通道是否暢通。

　　2、疏散組在極易造成擁擠疏散通道布置專人看護。

　　3、疏散組派專人引導疏散至安全地帶，并確認是否有人員未能脫離危險區(qū)，如存在立即進行施救。

　　4、指揮組（負責）調(diào)派現(xiàn)場安全值班車輛到達事故現(xiàn)場待令，并聯(lián)系施救所需設備、器具。

　�。ㄋ模┈F(xiàn)場保護

　　1、安全警戒組劃定安全警戒區(qū)域并組織相關人員認真保護事故現(xiàn)場，凡與事故有關的物體、痕跡、狀態(tài)均不得破壞，為搶救傷員需要移動現(xiàn)場某些物體時，必須做好現(xiàn)場標志。

　　2、成立由項目部總經(jīng)理牽頭、由施工部、技術部、安全等部門人員及工會組織成員的事故調(diào)查組、配合有關部門收集相關證據(jù)分析事故原因。充分辯識恢復過程中存在的危險，當安全隱患徹底清除，方可恢復正常工作狀態(tài)。

　�。ㄎ澹┬畔R報

　　項目部辦公室為項目部各信息收集和發(fā)布的組織機構，辦公室屆時將對事故的處理、控制、進展、升級等情況進行信息收集，并對事故輕重情況進行刪減，有針對性定期和不定期的向外界和內(nèi)部如實的報道，向內(nèi)部報道主要是向項目部內(nèi)部各工區(qū)、總公司的報道等，外部報道主要是向建設單位、監(jiān)理、設計等單位的報道。

　　四、農(nóng)民工維權事件應急處置程序

　�。ㄒ唬┬畔蟾�

　　發(fā)生拖欠克扣勞動者工資突發(fā)事件后，在最短的時間內(nèi)報告公司人力資源部。報告內(nèi)容為：

　　1、突發(fā)事件發(fā)生的基本情況，包括時間、地點、規(guī)模、涉及人員、破壞程度以及時傷亡等情況。

　　2、突發(fā)事件發(fā)生的起因分析、性質(zhì)判斷和影響程度預測。

　　3、突發(fā)事件發(fā)生的協(xié)作隊伍和項目部有關部門已做工作和采取的措施及處理情況。

　�。ǘ﹩宇A案

　　拖欠克扣勞動者工資突發(fā)事件發(fā)生后，應急處理小組要在20分鐘內(nèi)做出案情初步判斷，向上級領導小組報告，由領導小組下令啟動應急預案。

　�。ㄈ⿷碧幹�

　　應急處理小組在接到預案啟動指令的10分鐘內(nèi)，根據(jù)案情通知有關部門投入應急處理工作。有關部門在接到通知后，應快速趕赴現(xiàn)場，在小組負責人統(tǒng)一指揮下，了解情況，進行初步分析研究，按各自職責果斷處置。如案情擴大或可能會造成重大社會影響的，及時請求上一級領導小組給予指導和幫助。

　　1、處理突發(fā)事件時要注意運用國家法律、法規(guī)、政策，認真聽取群眾訴求，穩(wěn)定群眾的情緒，避免矛盾的進一步激化；要通過開展耐心細致的宣傳解釋和思想政治工作，控制事態(tài)的發(fā)展。

　　2、現(xiàn)場協(xié)商和調(diào)解不成的，各有關部門應在摸清情況的基礎上提出切實可行的處理意見。

　　3、當出現(xiàn)暴力破壞活動苗頭時，及時報案，交付公安機關處理。

　�。ㄋ模┖笃谔幹�

　　1、處理小組做好預案的后期處置、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，盡快恢復生產(chǎn)秩序，完善勞動用工管理，及時向上級領導小組報告后期處置工作進展情況。

　　2、對不能當場協(xié)調(diào)處理的欠薪案件，及時完成調(diào)查核實欠薪事實及數(shù)額，及時上報。

　　五、應急物資及設備

　　常備常備急救箱1個、擔架2個、對講機8部、固定電話1部、小型車輛2部。

　　辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案 9

　　為了防止火災、盜竊等安全事故的'發(fā)生，保證小區(qū)各業(yè)戶及管理處全體員工度過一個愉快的春節(jié)，特制定本應急預案：

　　一、主要應急內(nèi)容：

　　春節(jié)期間小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災事故、被盜事件。

　　二、事故（事件）可能產(chǎn)生后果

　　事故類型可能產(chǎn)生后果

　　火災人身傷害、致殘、死亡財產(chǎn)損失

　　被盜財產(chǎn)損失嚴重

　　三、應急小組及職責

　　1、應急小組

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　2、應急小組職責：

　　應急小組組織及指揮啟動應急預案，負責與外部相關機構的`聯(lián)系，召集隊員、準備應急物資、組織實施應急措施。

　　四、與外部相關機構的聯(lián)系

　　xxxx

　　五、應急措施

　　1、發(fā)生火災事故時

　　1應急程序：

　　在場人員立即組織滅火，并通知應急小組成員，啟動《東海山莊火災應急預案》

　　2、發(fā)生被盜事件時

　　不論被盜事件大小或或嚴重程度如何，發(fā)現(xiàn)人員須第一時間通知值班隊長，并立即啟動《東海山莊突發(fā)事件應急預案》

　　辦公樓物業(yè)春節(jié)前安全檢查方案 10

　　20xx年春節(jié)將至，為進一步落實春節(jié)期間物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)和疫情防控工作，嚴防各類生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，請各物業(yè)服務企業(yè)、各會員單位做好以下工作：

　　一、全面開展春節(jié)期間安全隱患排查工作

　　各物業(yè)服務企業(yè)需對小區(qū)內(nèi)所有共用設備設施進行安全隱患排查、維護保養(yǎng)，重點對小區(qū)消防、電梯、水電氣管道、給排水管網(wǎng)、圍墻、消防通道、配電室、泵房、機房、公共區(qū)域防盜網(wǎng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁對講系統(tǒng)、窨井蓋、化糞池等設施設備安全使用情況進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，及時消除物業(yè)管理區(qū)域的安全隱患，加強安全防范，確保萬無一失。

　　二、強化物業(yè)管理區(qū)域火災防控工作

　　冬季天干物燥，火災發(fā)生的幾率大大增加，各物業(yè)服務企業(yè)要嚴格落實消防安全主體責任，加大消防安全巡查和自查力度，加強對消防設施設備、電氣線路、防雷設施及變配電設施等的巡檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證設施設備完好和正常運行；加強對消防通道的管理，做好消防車通道標識化管理和障礙物清理；加強對電動自行車的管理，堅決杜絕電動自行車進樓入戶、飛線充電等違規(guī)、違法行為；加強電動自行車、新能源汽車停放充電場所及充電設施的消防安全管理，督促充電設施運營單位做好日常維護、隱患整改工作；加強消防監(jiān)控的值班和巡視，時刻掌握管理區(qū)域內(nèi)的消防安全動態(tài)；認真開展消防知識培訓和實操演練，確保工作人員熟練掌握火災應急報警、人員疏散、初期火災撲滅等技能。

　　三、加強高空拋(墜)物風險防范

　　對物業(yè)管理區(qū)域共有部分的.天面、外墻、樓梯間等加強日常巡查，及時對安全風險進行整改，對不能及時處理的安全隱患，應設置安全警示標識和采取有效防范措施，并及時向相關行政部門報告；做好法規(guī)規(guī)定和相關安全知識的宣傳，對發(fā)現(xiàn)業(yè)主專有部分存在安全隱患的，要及時提醒業(yè)主做好整改;加強日常巡查，對危害共有部分安全的行為，要及時發(fā)現(xiàn)、及時勸阻、及時制止。

　　四、落實春節(jié)期間值班值守各項工作

　　各物業(yè)服務企業(yè)要落實24小時值班值守和領導帶班制度，確保各崗位值班人員通信暢通，設立應急報修值班電話，做好報修接待和搶修工作，為小區(qū)居民提供及時有效的服務。有突發(fā)事件迅速啟動應急救援預案，并向政府相關部門報告，及時有效開展救援處置。

　　五、持續(xù)做好常態(tài)化疫情防控工作

　　春節(jié)期間流動人員增多，近期國內(nèi)疫情再次反復，各物業(yè)服務企業(yè)需嚴格落實管理區(qū)域人員出入管理登記制度，做好對外來人員進入小區(qū)測溫、查驗健康碼和行程卡等常態(tài)化防控措施；做好小區(qū)公共部位、公共設施的日常環(huán)境清潔、衛(wèi)生消毒及通風工作；及時科學宣傳疫情防護知識，引導小區(qū)居民堅持戴口罩、勤洗手、少聚集、常消殺；儲備防疫物資，加強員工工作防護、健康管理和安全保障，做好常態(tài)化疫情防控和應急處置。